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债券投资市场和房地产原来还有这一层关系

2017-08-29 09:40:23 来源:老钱庄财经
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作为理财投资方式的一种,债券走势总是牵动着投资者的心。如果我们能认识到债券市场的敌人的话,那对于做好规避风险工作有着一定的帮助。那么,谁是债券市场的敌人?据老钱庄小编得知,房地产可以说是债券市场的...

作为理财投资方式的一种,债券走势总是牵动着投资者的心。如果我们能认识到债券市场的敌人的话,那对于做好规避风险工作有着一定的帮助。那么,谁是债券市场的敌人?据老钱庄小编得知,房地产可以说是债券市场的敌人。

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一旦房地产交易市场得到提振,价格上涨预期将会大增。二套首付政策此前公布后,债券市场牛市的基础彻底动摇了。有专家表示,如果后期发现房地产市场有再度下滑的迹象,再去做债券市场也不迟。

央行和财政部晚间发布房地产放松政策,包括信贷支持和税收优惠,房地产预期改善将成为债券市场后期的主要压力。在27日国土部、住建部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》之后,央行和财政部陆续发布了支持房地产市场的信贷放松和税收优惠政策。我们认为无疑将导致房地产市场更快的恢复。   

实际上,我们一直强调,房地产是债券市场的敌人,它好的时候,债券市场就较差;而去年房地产市场开始下滑的时候,也是债券牛市的开始。目前伴随着政策的放松,房地产也将步入更为明显的恢复的状态,从销售的恢复并最终引发房地产投资的恢复。那么一方面可以缓和市场对经济的悲观预期,另外信贷需求也会明显的增加,而且随着房地产销售的回暖,与之相关的销售例如家具,家电,装修装潢等都会有明显的收益。

一带一路战略的实施,都可能在中期内对中国经济起来一定的正面作用,导致债券市场牛市的基础彻底动摇。当然,有部分机构担心房地产新政的效果的持续性,但是我们认为不管如何,短期内的效果肯定是较为明显的,如果后期发现房地产市场有再度下滑的迹象,再去做多债券市场也不迟。

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